Economie

E. Bus

Ruimte / Beheer en Onderhoud

Oegstgeest hoort al jaren tot de allerbeste woongemeenten in Nederland en die positie willen we houden en versterken. Voor de woningmarkt en woonruimteverdeling werken we samen met lokale en regionale partners. Tot slot geven wij binnen dit programma invulling aan ons vastgoed- en grondbeleid.

Resultaat

De nieuwe percentages voor betaalbaar wonen uit de Regionale Woonagenda Holland Rijnland (en de Woonvisie) zijn bij nieuwe projecten opgenomen in de Nota's van Uitgangspunten.

Resultaat

De doelgroepenverordening is sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet niet meer als losstaand beleidsstuk te wijzigen. Deze regels moeten landen in het omgevingsplan. Deze wordt in tranches vastgesteld. We nemen de geactualiseerde regels in 2026 mee bij de eerste tranche.

Resultaat

Uitgangspunt in gesprekken met ontwikkelaars is 30% sociale huur en 35% betaalbare woningbouw. Bij projecten met uitzonderlijk hoge kosten, dan wel een buitengewone bijdrage aan de omgevingsvisie kan hiervan worden afgeweken. In projecten met meer dan 25% sociale huur en meer dan 25% middensegment woningen is een bijdrage vanuit de reserves voor sociale- en middeldure woningbouw mogelijk. Voor het project Hofbrouckerpark is een bijdrage vanuit de reserve toegezegd. Bij verschillende locaties wordt het realiseren van een collectieve woonvorm onderzocht (e.g. Kamsteeg) of zijn afspraken gemaakt (Almondehoeve).

Resultaat

In de vastgestelde Nota’s van Uitgangspunten voor de locaties La France en Hofbrouckerpark zijn woningen opgenomen die met voorrang aangeboden worden aan senioren met een zorgvraag.

Resultaat

Alle in het coalitieakkoord genoemde woningbouwlocaties zijn in de omgevingsvisie opgenomen als mogelijke ontwikkellocatie voor wonen en voorzieningen. In 2025 zijn ook concrete stappen gezet in de ontwikkeling. Zo zijn de projecten Sublimes (90 betaalbare appartementen) en Rhijnkade (24 vrije sector appartementen) opgeleverd en is begonnen met de bouw van studentencomplex De Limes (285 wooneenheden). De samenwerkingsovereenkomst voor de realisatie van het nabijgelegen project De Werf (500 woningen) is getekend. Ook elders in het dorp is de start bouw dichterbij gekomen. De vergunning voor het project Almondehoeve is verleend, de realisatieovereenkomst voor Hofbrouckerpark is getekend, de nota van uitgangspunten voor de locatie Kamsteeg is vastgesteld. Daarnaast is er een intentieovereenkomst getekend voor de locatie Buitenlust-Noord en is het bestemmingsplan voor Nieuw Rijnvaert vastgesteld. We hebben tevens de koop van het voormalige internaat Bouwlust voorbereid ten behoeve van de tijdelijke huisvesting van statushouders.

Resultaat

In september 2025 is het ambitiedocument Centrumvisie Lange Voort vastgesteld. De daarin opgenomen ambities worden verder uitgewerkt in samenwerking met stakeholders, zoals omwonenden, ondernemers en maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast blijft er aandacht voor de overlast van fietsgebruik in het winkelgebied. Daarbij wordt ingezet op het ontmoedigen van fietsverkeer in het kerngebied, onder meer door fietsparkeren aan de randen te stimuleren en door de inzet van toezicht en handhaving.

Met ondernemersvereniging De Kempenaer zijn in 2025 de eerste gesprekken gevoerd over hun wensen voor het verblijfsklimaat in de Kempenaerstraat; deze gesprekken worden voortgezet. De bedrijfscontactfunctionaris vervult hierin een belangrijke rol in het signaleren van kansen en het ophalen van wensen bij ondernemers.   Voor het winkelgebied De Kempenaer is een nieuwe uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone (BIZ) 2026 – 2030 vastgesteld. . Door een BIZ heeft de BIZ vereniging De KempenaeR de komende vijf jaar financiële zekerheid voor de uitvoering van een gezamenlijk plan. Alle ondernemers in het winkelgebied betalen mee via een belastingheffing.

Resultaat

Gestart is met 'Ruimtelijke visie en ontwikkelstrategie Leiden Bio Sciencepark (LBSP)'. Dit is een traject voor de toekomstige inrichting van het park. Het Rijk heeft aan Peter Wennink (vml. CEO ASML) gevraagd om een op te stellen over het versterken van het Nederlandse investeringsklimaat en toekomstig verdienvermogen waarbij Bio Science een prominente rol speelt. Voor het LBSP een uitgelezen kans om grote overheidsinvesteringen te verwerven zoals bij het project Beethoven in Brainport Eindhoven.

Resultaat

De evaluatie van Economie071 is afgerond en Economie071 is onder de nieuwe naam Key Region Leiden voortvarend van start gegaan met de focus op kenniseconomie met de sleuteltechnologieën bio science, space en een unmanned systems. Ook wordt een plan opgesteld om de reguliere economie meer te koppelen aan de kenniseconomie. Het convenant waaraan de zes gemeenten (sinds 2025 ook met Noordwijk) loopt tot en met 2026. De kenniseconomie is ook erkend binnen Holland-Rijnland. Hier wordt ingezet op de Kennis- en innovatieas. In de Regionale InvesteringsAgenda (RIA) is een studie voorzien naar het versterken van de kenniseconomie op deze as

Resultaat

Het Platform voor Ondernemers Oegstgeest (PVOO) en Dorpsmarketing hebben de mogelijkheden van een ondernemersfonds onderzocht als financiering voor de voortzetting van de Dorpsmarketingactiviteiten. Het draagvlak voor een dergelijk fonds was bij onder andere het bedrijfsleven onvoldoende. Het college heeft 40.000 euro beschikbaar gesteld aan Dorpsmarketing voor 2026. De gemeenteraad heeft 25.000 euro vrijgemaakt voor de borging van de dorpsmarketingactiviteiten in de toekomst.

Resultaat

Het onderhoud is conform de wettelijke eisen uitgevoerd.

Baten

-4.025

-7.839

4.701

-3.138

-2.973

-165

Beleidsthema Economie

Lasten

710

860

-7

853

816

37

Baten

-4.217

-7.993

4.621

-3.372

-3.183

-189

Reserves

Toevoeging

100

-

-

-

200

-200

Mutaties reserves

100

-

-25

-25

175

-200

Baten

De begroting 2025 is gewijzigd door de mutaties van het MPG 2025. De baten van Wonen zijn € 165.000 (N) lager dan verwacht. Eind oktober 2025 is er nog een grote omgevingsvergunning geboekt. Hierdoor sluiten de bouwleges af met een hogere opbrengst van € 236.000 (V) ten opzichte van de bijgestelde begroting. Bij het faciliterend grondbeleid en de Grondexploitaties zijn de verwachte inkomsten in 2025 nog niet verzilverd € 412.000 (N). De overige verschillen bestaan uit kleinere posten die geen nadere toelichting behoeven € 11.000 (V).

Onttrekking

-

-

-

-

-

-

Reserve OegstFeest

Toevoeging

-

-

-

-

-

-

Onttrekking

-

-

-

-

-

-